Danh Sách Sinh Viên

Dịch vụ lập dự án đầu tư tại Bà Rịa Vũng Tàu

Đại Việt cung cấp dịch vụ lập dự án đầu tư tại Bà Rịa Vũng Tàu uy tín, chuyên nghiệp. Chúng tôi đã tư vấn và hỗ trợ dịch vụ cho vô số khách hàng xin chủ trương đầu tư và thực hiện dự án đầu tư tại Bà Rịa Vũng Tàu trong những năm qua. Đến với chúng tôi, quý khách hàng chỉ cần cung cấp thông tin về dự án và thông tin cá nhân liên quan. Chúng tôi sẽ hỗ trợ thực hiện toàn bộ các bước cho khách hàng cho đến khi dự án đi vào khai thác sử dụng.

Các bước để lập dự án đầu tư tại Bà Rịa Vũng Tàu (có sử dụng đất)

Đối với dự án theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu chọn nhà đầu tư thì các thủ tục ban đầu để có được đất sạch gần như đã xong (không cần phải tự thực hiện các bước chuẩn bị dự án mà tiến hành lấy ý kiến thiết kế cơ sở); riêng hình thức giao đất, cho thuê đất thì phải làm đầy đủ các bước để có được lô đất sạch.

1. Chuẩn bị thiết lập dự án đầu tư tại Bà Rịa Vũng Tàu

Tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (nếu có/ thuộc dự án nhóm A...); lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng để xem xét, quyết định đầu tư xây dựng và thực hiện các công việc cần thiết khác liên quan đến dự án.

- Nghiên cứu về sự cần thiết phải đầu tư và quy mô của dự án đầu tư tại Bà Rịa Vũng Tàu.

- Tiến hành tiếp xúc thăm dò thị trường.

- Tìm kiếm, phát hiện khu đất để lập phương án đầu tư.

- Xin giới thiệu địa điểm (hình thức giao đất, cho thuê đất).

- Thỏa thuận thuê địa điểm lập dự án đầu tư tại Bà Rịa Vũng Tàu; đề xuất nhu cầu sử dụng đất (hình thức giao đất, cho thuê đất); trường hợp dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao thỏa thuận thuê địa điểm hoặc tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư tại Bà Rịa Vũng Tàu.

- Đề xuất dự án đầu tư tại Bà Rịa Vũng Tàu: Gồm các nội dung nhà đầu tư thực hiện dự án, quy mô đầu tư, mục tiêu đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, thời hạn, địa điểm, tiến độ đầu tư, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, nhu cầu về lao động, đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án.

- Lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất (theo 1 trong 3 hình thức: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất; đấu giá quyền sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá, đấu thầu).

- Lập, thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư tại Bà Rịa Vũng Tàu và quyết định đầu tư. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (đối với dự án kinh doanh có điều kiện, dự án của nhà đầu tư nước ngoài,...)

- Lập dự án đầu tư xây dựng công trình tại Bà Rịa Vũng Tàu.

- Lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án đầu tư xây dựng tại Bà Rịa Vũng Tàu.

- Thông báo thu hồi đất (hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án tại Bà Rịa Vũng Tàu).

- Lấy ý kiến về thiết kế cơ sở.

- Thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy.

- Thông tin/ thỏa thuận về cấp nước, thoát nước, cấp.

- Chấp thuận đầu tư dự án phát triển nhà ở/ thẩm định, quyết định cho phép đầu tư dự án khu đô thị mới tại Bà Rịa Vũng Tàu.

- Thẩm định; thẩm tra phục vụ công tác thẩm định.

- Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng tại Bà Rịa Vũng Tàu, điều chỉnh thiết kế cơ sở (nếu có).

- Cam kết bảo vệ môi trường, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

- Công khai và thực hiện phương án đền bù giải phóng mặt bằng.

- Điều tra số liệu, lập, phê duyệt, công khai phương án đền bù giải phóng mặt bằng, chi trả tiền đền bù, nhận mặt bằng; thẩm định hồ sơ định giá, xác định đơn giá tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thuê đơn vị lập hồ sơ định giá tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; phê duyệt đơn giá tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

- Hồ sơ xin giao đất/ thuê đất thực hiện dự án đầu tư tại Bà Rịa Vũng Tàu.

- Trích đo bản đồ địa chính để điều chỉnh ranh khu đất, kiểm định bản đồ.

- Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

- Thu hồi đất. Thông báo thu hồi đất là căn cứ pháp lý để tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và chủ đầu tư thực hiện khảo sát, lập dự án đầu tư tại Bà Rịa Vũng Tàu.

2. Triển khai thực hiện dự án đầu tư tại Bà Rịa Vũng Tàu

Thực hiện việc giao đất hoặc thuê đất làm dự án đầu tư tại Bà Rịa Vũng Tàu; chuẩn bị mặt bằng xây dựng, rà phá bom mìn (nếu có); khảo sát xây dựng; lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng; cấp giấy phép xây dựng; tổ chức lựa chọn nhà thầu và ký kết hợp đồng xây dựng; thi công xây dựng công trình; giám sát thi công xây dựng; tạm ứng, thanh toán khối lượng hoàn thành; nghiệm thu công trình xây dựng hoàn thành; bàn giao công trình hoàn thành đưa vào sử dụng; vận hành, chạy thử và thực hiện các công việc cần thiết khác.

- Giao đất/ thuê đất thực hiện đầu tư dự án tại Bà Rịa Vũng Tàu.

- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Chuẩn bị mặt bằng xây dựng.

- Khảo sát xây dựng công trình của dự án đầu tư tại Bà Rịa Vũng Tàu.

- Thiết kế xây dựng công trình.

- Cấp giấy phép xây dựng công trình.

- Đấu thầu xây dựng: Lựa chọn nhà thầu tư vấn quản lý dự án, lựa chọn nhà thầu khảo sát xây dựng.

- Thi công xây dựng công trình: Chọn nhà thầu thi công xây dựng công trình, chọn nhà thầu giám sát thi công.

- Thông báo khởi công xây dựng.

- Thực hiện thi công xây dựng dự án đầu tư tại Bà Rịa Vũng Tàu.

- Kiểm tra chất lượng công trình xây dựng của cơ quan quản lý nhà nước khi nghiệm thu hoàn thành để đưa công trình vào sử dụng.

- Kiểm tra, xác nhận việc đã thực hiện các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường phục vụ giai đoạn vận hành dự án.